9月2日晚，在雅加達亞運會的閉幕式上，按大會慣例，最后的環(huán)節(jié)交棒下一屆亞運會舉辦方表演。因而首次迎來了“杭州八分鐘”，由“高富帥”（孫楊、馬云、易烊千璽）組團亮相，召喚全亞洲，相約2022年杭州亞運會。

根據(jù)官方介紹，此次馬云亮相的身份是杭州市民代表，而就在節(jié)目最后的一分鐘里，馬云在全場歡呼聲中大約吶喊了8秒多的歡迎詞。

頗具江南水韻，兼具中國特色的“杭州八分鐘”，給人帶來何種感受？有網(wǎng)友如此評價：

嚴(yán)苛的說，網(wǎng)友的評價有點兒專業(yè)不足，但也算真誠有余。那么問題也來了，杭州作為2022年亞運會的舉辦地，4年后的它又會迎來哪些變化？

距離上一次風(fēng)光無限的G20，已經(jīng)過去兩年。如今，步入第19屆亞運會進入杭州時刻的同時，也將再次把大家目光聚集到這個“新一線城市”，它會以何種嶄新的面貌擁抱亞運會，亞運會結(jié)束后，又會給這座城市帶來何種“遺產(chǎn)”？

迎亞運，舊貌筑新顏

能否承辦一場國際性的體育盛會，首先考驗著這個城市經(jīng)濟實力。據(jù)報道，2010年廣州亞運會投入超過了1200億元，而杭州舉辦亞運會的投入將只多不少，非官方透露數(shù)字是2000億。這些錢主要會花在哪？

不可或缺的是杭州亞運會主體育場——杭州奧體博覽中心主體育場，它被杭州市民親切的稱為“蓮花碗”。當(dāng)前，主體育場主要單項工程已完成驗收，正在進行內(nèi)部、地下及周邊配套建設(shè)，預(yù)計今年年底竣工�？磥砗贾莸牡貥�(biāo)性建筑指日可待了。

目前，杭州市屬第一批33個場館及設(shè)施建設(shè)任務(wù)已經(jīng)明確。其中，新建場館5個、續(xù)建場館7個、改造提升場館12個、臨建場館7個、新建亞運村1個、利用現(xiàn)有資源改造提升亞運分村1個。這些基礎(chǔ)設(shè)施的改造與建設(shè)，將于2021年全面竣工交付。這樣的基礎(chǔ)設(shè)施聽起來也是棒棒的。

杭州的公共交通設(shè)施一直被市民所詬病，那有“新一線城市”的樣，又堵又不便捷，好在亞運會倒逼了基礎(chǔ)設(shè)施的改善。

杭州要在2022年之前新建成七條地鐵線路和兩條城際鐵路，即地鐵1至10號線將全面開通。

貼著舉辦亞運會的標(biāo)簽，杭州的軌道交通、鐵路建設(shè)和機場建設(shè)，都在快速推進。軌道交通將新建500公里，杭州將真正成為軌道中的城市；隨著鐵路線的相繼開通，杭州將成為長三角鐵路樞紐城市；杭州蕭山機場擴建后，也將成為長三角核心機場之一。

相信杭州市民等這一天很久了吧，不過還要再等等。

“黑科技”武裝亞運會，阿里怎會放過這個機會？

從上至下，杭州都想籠罩在科技光環(huán)之中。

今年5月，全國首個城市數(shù)據(jù)大腦規(guī)劃——《杭州城市數(shù)據(jù)大腦規(guī)劃》發(fā)布。明確了未來5年杭州城市數(shù)據(jù)大腦建設(shè)方向。杭州將成為全國第一個采用城市數(shù)據(jù)大腦模式，通過政府?dāng)?shù)據(jù)和社會公共數(shù)據(jù)的共同融合來治理的城市。亞運會也將成為第一個大型“受益者”。

4年后，“智慧之城”、“智慧亞運”將在亞運會的舉辦中也會得以體現(xiàn)。

智慧數(shù)據(jù)之城。消防系統(tǒng)的“指尖戰(zhàn)勤”更是讓大數(shù)據(jù)成為“戰(zhàn)斗員”。輕點手指，最優(yōu)出警線路便可在手機上實現(xiàn)一鍵導(dǎo)航，同時周邊的水源位置及救援力量部署也能實時掌握。為亞運會保駕護航。

“智能亞運”將會得到廣泛應(yīng)用，包括實現(xiàn)賽事報名、服務(wù)的智能化等，如通過互聯(lián)網(wǎng)的“一鍵通”，運動員在出征前就能準(zhǔn)確了解組委會提供的賓館、交通、接站、志愿服務(wù)、賽事編排等信息。至于是否還有更多的“黑科技”，只能等我們慢慢去發(fā)現(xiàn)了。

去年1月，阿里和國際奧委會宣布達成合作，阿里將加入奧林匹克全球合作伙伴(TOP)贊助計劃，成為“云服務(wù)”、“電子商務(wù)平臺服務(wù)”的官方合作伙伴，以及奧林匹克頻道的創(chuàng)始合作伙伴，直到2028年。

去年11月，浙江省體育局和阿里體育簽署戰(zhàn)略合作，雙方計劃給杭州亞運會裝上智慧的引擎，通過阿里在云計算、數(shù)字媒體、大數(shù)據(jù)方面的尖端科技及專長，合力杭州亞組委，按照奧運標(biāo)準(zhǔn)為杭州亞運會提供服務(wù)。

也就在9月1日，雅加達亞運會閉幕前一天，阿里體育也與亞奧理事會正式簽約，將協(xié)助亞奧理事會進行市場開發(fā)，并在技術(shù)應(yīng)用等方面展開合作。

當(dāng)天艾哈邁德主席和杭州亞組委副主席兼秘書長、杭州市委副書記、市長徐立毅市長分別代表亞奧理事會和杭州亞組委簽署《杭州2022年亞運會商業(yè)開發(fā)權(quán)讓渡事宜備忘錄》，馬云見證了這場簽約。

亞運會過后，杭州房地產(chǎn)“真空”來臨？

2016年杭州G20峰會后，本地剛性需求旺盛，外地購房人蜂擁而入，引發(fā)了杭州房價暴增，這股熱勁，直到最近半年才算得上是慢慢回穩(wěn)。

眼看著2022年亞運會就要到來，城市的基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，雖然城建的錢不是一個個購房者把錢湊起來的，但是花在城建上的錢都會反映到房價上。總之，亞運會是炒房的好題材。

那么舉辦亞運會，真的能讓房價變得這么敏感嗎？

從以往的數(shù)據(jù)上看是肯定的。

1990年北京在舉辦亞運會的時候，政府投資對亞運村周邊進行改造，亞運村房地產(chǎn)一夜崛起，在十年間作為北京最早的商品房和外銷房，房價由4000元/㎡逐步爬升到6000元/㎡左右，而當(dāng)時北京中學(xué)教師的月收入也就500-600元。但好景不長，北京亞運村在2000年前后出現(xiàn)拐點，逐步下跌。

那么杭州在舉辦亞運會之后，房價也會像廣州、北京那樣，先漲后跌嗎？

這個話題很難給出確切的答案，但一個城市的房價，肯定是根據(jù)這個城市的供需情況、經(jīng)濟實力、人均收入以及人口凈流入情況所匹配的。

粗略來看，在人口凈流入方面，杭州尚處于上升期，比如濱江區(qū)這個排名全國第三的高新區(qū)、未來科技城這個國家級的高端人才創(chuàng)業(yè)園、政府積極的人才政策，每年都有大量國內(nèi)外優(yōu)秀人才涌入。大量外來人員的進入刺激了住房需求。

但從當(dāng)?shù)亟?jīng)濟實力、人均收入水平等因素來看，杭州當(dāng)前房價比廣州還高，明顯是不合理的，有提前透支的嫌疑。亞運會或許會給杭州房價帶來一波上揚，但如果地方經(jīng)濟沒有大步提升，那非理性的上漲，后續(xù)杭州的房價又將陷入停滯不前的局面。

那你是希望看到哪種局面呢？